SaaS
На наших серверах, по умолчанию
Сервис автоматизации приёма-передачи объектов недвижимости для застройщика
Квартиры, машино-места, кладовки, МОП — приёмка от генподрядчика и передача собственнику в одной системе
Сервис объединяет всех участников процесса приёма-передачи квартир
Застройщик
Весь процесс от приёмки от генподрядчика до передачи ключей и гарантии — в одном окне
Собственник
Запись на удобное время, статус устранения замечаний, документы и гарантийные обращения
Подрядчики
Задачи со сроками, ответственными по секциям и этажам, фотоотчёт об устранении
Гарантийный отдел
Приём и работа с заявками по гарантии
Как проходит приём-передача в системе
1
Загрузка и настройка
Дома и объекты из CRM или Excel, чек-листы, справочники, шаблоны документов
Система готова к работе
2
Внутренняя приёмка
Осмотр объектов у генподрядчика, дефекты уходят в работу до прихода собственника
Дом входит в передачу подготовленнымПроверка качества работ генподрядчика и устранение замечанийОбъект готов к приёмке с собственником
3
Приглашение и запись
Собственник получает приглашение и самостоятельно записывается на удобное время
Жители записываются сами, без обзвонаСформирован календарь приёмки, приёмщики видят свои задачи в приложении
4
Осмотр
Чек-лист, фото, отметка дефекта на планировке, формирование акта в приложении
Замечания зафиксированы и задокументированы
5
Устранение и передача
Задачи автоматически уходят подрядчикам со сроками устранения. Повторный осмотр. Формирование акта приёма-передачи.
Объект передан, ключи выданы
6
Гарантия
Передача и обработка обращений по гарантийным заявкам от жителей
Все гарантийные заявки под полным контролем
Варианты поставки
On-premise
В контуре застройщика, за отдельную плату
Форматы внедрения
В зависимости от ваших задач и IT-инфраструктуры
Экосистема на базе платформы Wellsoft Elements
Путь клиента от покупки до проживания в одном приложении
Кому подходит
Застройщикам без своего приложения, которые хотят закрыть весь путь клиента — от покупки до проживания — или его часть в одном месте
- Готовое решение для застройщика и УК
- Бесшовный переход от покупки к приёмке и от приёмки к проживанию в едином приложении
- Брендирование
Расширение вашей экосистемы
Mini App для приёмки в вашем приложении (или стороннего разработчика)
Кому подходит
Застройщикам, у которых уже есть приложение или личный кабинет для клиентов
- Интеграция в ваше приложение или приложение стороннего разработчика
- Брендирование и стилизация
- Собственник ничего не скачивает — работает в привычном интерфейсе
Только приёмка
Кому подходит
Застройщикам, которым не нужна целая экосистема — важно быстро подключить именно приёмку. Особенно если служба заселения небольшая
- Собственнику не нужно ничего скачивать — доступ через веб-кабинет, виджет на сайте или мессенджер
Платите за объекты, которые передаёте
Оплата за объект
Квартира, машино-место, кладовая — тариф за единицу переданного объекта
Чем больше объём, тем ниже цена объекта
Для большого фонда — индивидуальные условия
Стоимость не зависит от количества пользователей
Приёмщики, менеджеры, подрядчики - создавайте столько учетных записей, сколько необходимо
Комплексное решение для организации процесса приёма-передачи квартир
Администратор
- Загрузка домов и объектов из внешней системы или вручную
- Чек-листы, справочники, шаблоны документов
- Открытие приёмки и календарь для записи
- Настройка ролей и прав
Менеджер по передаче
- Шахматка дома со статусами по каждому объекту
- Контроль исполнения задач подрядчиками и соблюдения сроков
- Ручная запись и перенос приёмки
Приёмщик
- Свой календарь осмотров на день
- Чек-лист, фото, отметка дефекта на планировке
- Работа без сети на объекте
- Формирование акта осмотра и акта приёма-передачи
Собственник
- Приглашение по SMS, push и email
- Самостоятельная запись на удобное время
- Статус устранения замечаний онлайн
- Самостоятельная приёмка по чек-листу
Подрядчик
- Только свои задачи, без доступа к остальной информации
- Уведомления по срокам устранения
- Фото и комментарии по выполненной работе
Гарантийный отдел
- Приём и обработка заявок от собственников
- Назначение времени гарантийного осмотра
- Распределение задач на подрядчиков
- Контроль сроков исполнения
Комплексное решение для организации процесса приёма-передачи квартир
Варианты реализации личного кабинета вашего клиента
Дашборды и аналитика для руководителя
Сколько передано за период
График передачи и распределение объектов по статусам
Анализ нарушений сроков подрядчиками
Детализация процесса устранения дефектов
Что ломается чаще всего
Частота дефектов по конструктивам как инструмент контроля качества работ подрядчика
Выгрузки в Excel
Объекты, дефекты, гарантийные заявки
Быстрый старт с готовыми интеграциями
Profitbase
Передаёт заявки и бронирования с сайта в CRM и внутренние системы застройщика.
Домопланер
Автоматизирует продажи, сопровождение клиентов и управление объектами недвижимости.
MacroCRM
Автоматизирует продажи, управление объектами недвижимости и клиентской базой.
Техзор
Цифровизирует строительный контроль и управление задачами на объектах
Домиленд
Обеспечивает обмен данными и интеграцию процессов с Wellsoft Elements
Ожидаемые эффекты
~40–60%
экономия на содержании непринятых помещений
~70–80%
снижение выплат по необоснованным искам от жителей
~2–4 недели
ускорение раскрытия эскроу-счетов
~0%
потерянных замечаний
~20–30%
сокращение числа повторных обращений по гарантии
Кейсы
ГК «DNS Девелопмент», Владивосток
Сервис цифровой приёмки
Сервис приемки экономит миллионы
3 кейса использования
Застройщик «Навигатор.Девелопмент», Тюмень
Автоматизация управления объектами девелопера
Нам доверяют
Давайте обсудим ваши задачи
Оставьте заявку и получите расчёт для вашего проекта
Вопросы и ответы
Можно ли внедрить сервис, если у нас уже есть система приемки квартир?
Да. Мы изучим ваш процесс и действующую систему: определим, какие задачи она решает и где возникают ограничения. Затем предложим сценарий внедрения. Также мы можем встроить MiniApp для приёмки в ваше текущее приложение собственника, если вы уже пользуетесь другой системой, например, такой, как Домиленд.
Чем готовый сервис приемки квартир отличается от собственной разработки?
Wellsoft Elements — действующий продукт, который развивается с учетом требований застройщиков. При сравнении с собственной разработкой важно учитывать не только первоначальные затраты, но и расходы на команду разработчиков, поддержку и обновление системы, а также создание и сопровождение мобильного приложения с офлайн-режимом.
Работает ли приложение приемщика на объекте без связи?
Да. Приемщик может работать в приложении без интернета. Когда связь появляется, собранные данные передаются на сервер.
Как учитываются замечания приглашенного эксперта по приемке?
Приглашенный эксперт может присутствовать на осмотре. Приемщик фиксирует выявленные замечания в системе. Автоматический перенос акта эксперта в систему находится в разработке.
Сколько времени занимает запуск сервиса умной приемки квартир?
Развёртывание на стороне Wellsoft занимает до двух дней. Общий срок запуска зависит от того, подготовлены ли со стороны застройщика чек-листы, справочники и список подрядчиков.